Souvent méconnue, la vente immobilière aux enchères est pourtant l’un des moyens les plus efficaces pour vendre rapidement un bien tout en obtenant un prix juste.
Sur Immo-Enchère.fr, nous modernisons ce concept traditionnel pour offrir aux vendeurs et acheteurs une expérience simple, transparente et 100 % en ligne.
Qu’est-ce qu’une vente immobilière aux enchères ?
Une enchère immobilière est une vente publique où un bien est attribué au meilleur enchérisseur.
Ce mode de vente s’adresse à tous types de biens : appartements, maisons, terrains, immeubles, locaux commerciaux, ou bureaux.
Grâce à Immo-Enchère.fr, vous pouvez suivre ou participer à ces ventes depuis n’importe où, en toute sécurité.
Pourquoi vendre son bien aux enchères avec Immo-Enchère.fr ?
Dans de nombreuses situations, la vente aux enchères s’impose comme la solution la plus rapide et la plus avantageuse :
- Divorce ou succession : vendre rapidement un bien pour partager les fonds entre héritiers ou ex-époux.
- Besoin de liquidités : libérer de la trésorerie pour éviter un endettement ou financer un nouveau projet.
- Sortie d’indivision : mettre fin à une copropriété complexe.
- Vente institutionnelle : communes, associations, ou entreprises souhaitant céder leurs biens de manière transparente.
Avec Immo-Enchère, les démarches sont simplifiées et encadrées pour garantir une transaction fiable et équitable.
Les étapes d’une vente aux enchères sur Immo-Enchère.fr
1️⃣ Estimation du bien
Nos experts évaluent la valeur du bien afin de fixer un prix de départ attractif, souvent inférieur de 20 à 30 % à la valeur du marché pour susciter plus d’enchères.
2️⃣ Préparation du dossier
Nous réunissons tous les documents nécessaires : diagnostics, état hypothécaire, règlement de copropriété, servitudes, etc.
Ces informations sont accessibles directement sur la fiche du bien en ligne.
3️⃣ Planification de la vente
Chaque vente est programmée à une date précise.
Sur Immo-Enchère.fr, les ventes peuvent se dérouler en ligne ou en salle, selon la nature du bien.
4️⃣ Promotion et visites
Nos campagnes de communication diffusent la vente sur les plus grands portails immobiliers, dans la presse locale et sur les réseaux sociaux.
Des visites groupées sont organisées pour permettre à chaque acheteur potentiel de découvrir le bien avant la vente.
5️⃣ Session d’enchères
Le jour J, les acheteurs enregistrés peuvent enchérir en ligne ou sur place.
Chaque participant doit présenter une pièce d’identité et un chèque de consignation représentant 20 % du prix de départ.
Le bien est adjugé au dernier enchérisseur lorsque plus aucune surenchère n’est proposée.
6️⃣ Après la vente
L’adjudicataire (le gagnant) signe le procès-verbal d’adjudication, ce qui officialise son statut d’acquéreur.
Une période de 10 jours permet à d’autres enchérisseurs de formuler une surenchère d’au moins 10 %.
Sans nouvelle offre, la vente devient définitive et le paiement complet intervient dans les 45 jours.
Qui peut vendre aux enchères sur Immo-Enchère.fr ?
Tous les propriétaires privés, professionnels ou institutionnels peuvent vendre via notre plateforme :
- Particuliers, entreprises, collectivités, associations, ou établissements publics.
- Les biens issus de successions, liquidations ou cessions volontaires.
Immo-Enchère.fr accompagne chaque vendeur tout au long du processus, depuis l’estimation jusqu’à la finalisation de la vente.
Quels types de biens sont proposés ?
Sur Immo-Enchère.fr, vous trouverez une grande diversité de biens à vendre :
- Maisons, appartements, terrains, immeubles,
- Locaux commerciaux, bureaux, bâtiments industriels,
- Et parfois des biens plus atypiques : anciennes écoles, bâtiments administratifs, ou propriétés d’exception.
Chaque enchère est une opportunité unique d’acquérir un bien à un prix attractif dans un cadre totalement sécurisé.
Acheter ou vendre différemment avec Immo-Enchère.fr
Immo-Enchère.fr révolutionne la vente aux enchères immobilières en la rendant plus transparente, plus rapide et accessible à tous.
Notre plateforme propose des outils d’évaluation, de suivi des enchères en temps réel, et un accompagnement personnalisé.
👉 Achetez ou vendez autrement.
Découvrez dès maintenant les prochaines ventes sur Immo-Enchère.fr et trouvez la meilleure opportunité immobilière au juste prix.